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Consulenza orientativa “Acquisto Sicuro”

Il prezzo originale era: €697,00.Il prezzo attuale è: €499,00. (+ IGIC 7%)

CONSULENZA ORIENTATIVA “Acquisto Sicuro”

La consulenza ha lo scopo di orientare il cliente nella gestione di un acquisto immobiliare sicuro alle Isole Canarie, indicandogli la corretta procedura da seguire e le relative verifiche da compiere per evitare i principali errori.

(Prezzo esclusa IGIC del 7%)

COD: CON-ACQ Categoria:

Descrizione

La Consulenza orientativa “Acquisto Sicuro” è stata pensata per il cliente che ha trovato una proprietà immobiliare da acquistare alle Isole Canarie e che intende farlo al riparo dai principali rischi.

La mancanza di conoscenza del mercato, della lingua e delle leggi espongono infatti l’acquirente meno esperto a una serie di rischi, che possono essere drasticamente ridotti attraverso un adeguato supporto professionale.

Ecco cosa include l’offerta Consulenza Orientativa “Acquisto Sicuro”

  • Consulenza Immobiliare in videoconferenza (valore = 499€)
  • Guida “L’acquisto immobiliare Sicuro alle Isole Canarie” (valore = 99€)
  • Report “Analisi prossimi passi per il tuo Acquisto Sicuro” (valore = 99€)

 

Al termine della consulenza saprai:

  • Se si intravedono particolari criticità nella compravendita
  • Se l’immobile scelto ha le caratteristiche per essere considerato un buon acquisto/investimento
  • Quali saranno i passi corretti da compiere per arrivare tutelati all’atto notarile
  • Quali saranno le verifiche minime da compiere per mettersi al riparo da sorprese, anche dopo l’acquisto.

 

N.B. Prima di acquistare il servizio assicurati di avere letto le Condizioni Generali.

 

BonusVuoi essere assistito da me personalmente per il tuo acquisto immobiliare?

Chiedimi, al termine della consulenza, di sottoscrivere il servizio di consulenza immobiliare “ACQUISTO SICURO”: il costo di questa consulenza ti sarà interamente scontato dal compenso.

Questo servizio viene fornito con la garanzia di rimborso totale del prezzo pagato, nel caso in cui la consulenza da me fornita non fosse stata di tuo gradimento.

 

 

 

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Consulenza immobiliare ACQUISTO SICURO (da acquistare a parte, dopo la consulenza orientativa)


 

Con il servizio di consulenza immobiliare “Acquisto Sicuro” ti seguirò personalmente in tutto il processo di compravendita dell’immobile, partendo dalle verifiche da effettuare PRIMA dell’offerta fino alla firma del contratto di compravendita (atto notarile), fino a completamento degli adempimenti post-compravendita (liquidazione imposte, iscrizione dell’immobile nel Registro de la Propiedad).

 

In cosa consiste il servizio:

  1. Verifiche pre-offerta: svolgimento di tutte le verifiche preventive, necessarie per poter presentare un’offerta che sia coerente con il prezzo di mercato e con la situazione giuridica e urbanistica dell’immobile;
  2. Due diligence immobiliare: svolgimento di un’analisi approfondita sull’immobile, finalizzata ad evidenziare tutti quegli aspetti di natura fisica o giuridica che potrebbero in qualche modo compromettere il buon esito dell’operazione immobiliare;
  3. Affiancamento nello svolgimento di tutte le attività eventualmente necessarie per sanare i vizi riscontrati nella fase di due diligence;
  4. Consulenza contrattuale e affiancamento in presenza durante tutte le fasi della compravendita (offerta, preliminare di compravendita, atto notarile di compravendita);
  5. Assistenza in presenza alla firma dell’atto notarile, incluso il servizio di “traduttore” laddove necessario.
  6. Affiancamento nelle attività post-compravendita, per assicurare lo svolgimento di tutti gli adempimenti di legge;
  7. Verifica documentale finale, comprovante il corretto passaggio di proprietà e l’eliminazione di eventuali oneri gravanti sulla proprietà precedentemente all’acquisto.

 

Onorario del servizio e metodo di pagamento:

Gli onorari dovuti per la prestazione del servizio di consulenza “Acquisto Sicuro” verranno calcolati come segue:

  • Acconto fisso di 500,00 euro;
  • 2,5% sull’importo di compravendita dell’immobile, con un minimo di 2.500,00 euro;
  • se l’importo di compravendita fosse superiore 500.000,00 euro il compenso sarebbe da concordare.

Tali compensi dovranno essere così liquidati:

  • 500,00 € di acconto alla sottoscrizione del servizio (firma del contratto), a titolo di acconto per le attività preliminari;
  • 70% (meno acconto versato all’acquisto del servizio) all’accettazione dell’offerta da parte del venditore;
  • 30% (saldo) alla firma dell’atto di compravendita.

(Tutti gli importi indicati si intendono esclusa IGIC del 7%)

Esempio di calcolo degli onorari per il servizio di “Acquisto Sicuro”:

Importo di compravendita dell’immobile: 110.000,00 euro

Onorari servizio: 110.000,00 X 2,5% = 2.750,00 euro

Metodo di pagamento: 500,00 euro all’acquisto del servizio, 1.425,00 euro all’accettazione dell’offerta, 825,00 euro alla firma dell’atto di compravendita presso il notaio.

 

Cosa non include il servizio:

Tutto ciò che non è espressamente specificato nella descrizione in questa scheda.

 

Come si acquista il servizio:

Il servizio di consulenza immobiliare “Acquisto Sicuro” può essere acquistato firmando il contratto che verrà proposto al termine della “Consulenza Orientativa” e versando l’acconto di 500,00 euro + 7% IGIC, dai quali verrà scontato il costo della consulenza.

Per qualsiasi ulteriore informazione è possibile inviare una richiesta di chiarimento direttamente dalla pagina di Contatto.

 

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