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Consulenza orientativa “Investimento Sicuro”

Il prezzo originale era: €897,00.Il prezzo attuale è: €599,00. (+ IGIC 7%)

CONSULENZA ORIENTATIVA “Investimento Sicuro” (60′ in videoconferenza).

La consulenza ha lo scopo di fornire al cliente una panoramica precisa e soprattutto veritiera di quelle che sono le possibili forme di investimento immobiliare alle Isole Canarie, i capitali necessari per ciascun tipo di investimento e i relativi possibili rendimenti.

(Prezzo esclusa IGIC del 7%)

COD: CON-INV Categoria:

Descrizione

La Consulenza orientativa “Investimento Sicuro” è un servizio di consulenza pensato da un Investitore per un Investitore. Lo scopo è di chiarire, dal punto di vista dell’Investimento immobiliare propriamente inteso, quale sia l’effettivo ventaglio di opportunità offerto alle Isole Canarie.

Oggigiorno il termine “investimento” è spesso abusato, specialmente in ambito immobiliare, da parte di molti addetti del settore. La ragione è piuttosto semplice: parlando di “investimento” si lascia intendere all’acquirente che la sua proprietà lo farà guadagnare negli anni a venire.

Purtroppo, nella maggior parte dei casi, non va affatto così.

Ecco cosa include l’offerta Consulenza Orientativa “Investimento Sicuro”

  • Consulenza Immobiliare in videoconferenza (valore = 599€)
  • Guida “L’acquisto immobiliare Sicuro alle Isole Canarie” (valore = 99€)
  • Report “Analisi prossimi passi per il tuo Investimento Sicuro” (valore = 199€)

 

Al termine della consulenza saprai:

  • Come è strutturato il mercato immobiliare alle Isole Canarie e perché, attualmente, costituisce una grande opportunità per gli investitori.
  • Quali sono i 3 principali tipi di investimento qui sulle isole, i relativi rendimenti attesi e come scegliere quello più adatto/redditizio.
  • Quali sono le tendenze in atto e perché il 90% degli “investitori”, consigliati dai venditori, sta trascurando le migliori opportunità.
  • 3 falsi miti sugli investimenti immobiliari nell’arcipelago.
  • Come gli investitori che investono con me hanno imparato a raddoppiare la performance del proprio investimento immobiliare.

 

N.B. Prima di acquistare il servizio assicurati di avere letto le Condizioni Generali.

 

BonusVuoi essere assistito da me personalmente per il tuo investimento immobiliare?

Chiedimi, al termine della consulenza, di sottoscrivere il servizio di consulenza immobiliare “INVESTIMENTO SICURO”: il costo di questa consulenza ti sarà interamente scontato dal compenso.

Questo servizio viene fornito con la garanzia di rimborso totale del prezzo pagato, nel caso in cui la consulenza da me fornita non fosse stata di tuo gradimento.

 

 

 

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Consulenza immobiliare INVESTIMENTO SICURO (da acquistare a parte, dopo la consulenza orientativa)


 

Il servizio di consulenza immobiliare “Investimento Sicuro” comprende tutte le attività dei servizi di consulenza immobiliare “Ricerca Sicura” e “Acquisto Sicuro” (di seguito dettagliate), oltre ad una fase di analisi specifica per la pianificazione di un investimento in grado di massimizzare il rendimento del tuo capitale, in base alle tue esigenze specifiche.

La valutazione del tipo di investimento e del suo rendimento viene effettuata da me in prima persona, argomentando sempre con i fatti e con i dati ogni singola soluzione da me proposta.

 

In cosa consiste il servizio:

Il servizio si svolge in due fasi: una “di analisi” ed una “operativa“.

La fase “di analisi” consiste nell’analizzare le tue esigenze e di definire, in coerenza con quelle che sono le caratteristiche del mercato di riferimento, gli obiettivi dell’investimento.

  • Qual è il tuo orizzonte temporale?
  • In quale misura intendi disporre del tuo immobile?
  • Saresti disposto ad affrontare una ristrutturazione?
  • Hai particolari vincoli rispetto alla zona?
  • Hai necessità di chiedere un mutuo?
  • Qual è il tuo budget?
  • Quali sono le tue aspettative in termini di rendimento?
  • Hai bisogno che un soggetto terzo gestisca il tuo immobile?

 

Queste e altre domande mi consentiranno di definire in maniera chiara e precisa il tipo di immobile da ricercare, affinché si possa avviare una ricerca il più possibile efficace e auspicabilmente rapida.

Nel caso in cui tu decidessi, successivamente alla fase di analisi, di non proseguire con la fase operativa, nulla ti sarà dovuto rispetto agli acconti già versati, che si intenderanno a copertura della consulenza da te usufruita fino a quel momento.

Attenzione: il servizio “Investimento Sicuro” è un servizio di consulenza che mira ad affiancare l’investitore nella valutazione dell’investimento, attraverso un’analisi qualitativa e quantitativa, che tuttavia non offre alcun tipo di garanzia sul futuro rendimento dell’operazione.

La fase “operativa”  comprende tutto quanto previsto nell’ambito dei servizi di Ricerca Sicura e Acquisto Sicuro, oltre ovviamente ad un costante monitoraggio del rispetto di tutti i parametri di investimento definiti nella precedente fase di analisi.

 

In cosa consiste il servizio di Ricerca:

  • Incarico i migliori agenti disponibili nel mio network personale per la ricerca di un immobile che corrisponda alle caratteristiche ed ai parametri definiti nella fase di analisi.
  • Una volta trovato l’immobile lo andiamo a visitare insieme e, se è conforme ai requisiti e di tuo gradimento, si procede con tutte le attività previste nell’ambito del servizio di Acquisto Sicuro, sotto dettagliate.

 

In cosa consiste il servizio di Acquisto Sicuro:

  1. Verifiche pre-offerta: svolgimento di tutte le verifiche preventive, necessarie per poter presentare un’offerta che sia coerente con il prezzo di mercato e con la situazione giuridica e urbanistica dell’immobile;
  2. Due diligence immobiliare: svolgimento di un’analisi approfondita sull’immobile, finalizzata ad evidenziare tutti quegli aspetti di natura fisica o giuridica che potrebbero in qualche modo compromettere il buon esito dell’operazione immobiliare;
  3. Affiancamento nello svolgimento di tutte le attività eventualmente necessarie per sanare i vizi riscontrati nella fase di due diligence;
  4. Consulenza contrattuale e affiancamento in presenza durante tutte le fasi della compravendita (offerta, preliminare di compravendita, atto notarile di compravendita);
  5. Assistenza in presenza alla firma dell’atto notarile, incluso il servizio di “traduttore” laddove necessario.
  6. Affiancamento nelle attività post-compravendita, per assicurare lo svolgimento di tutti gli adempimenti di legge;
  7. Verifica documentale finale, comprovante il corretto passaggio di proprietà e l’eliminazione di eventuali oneri gravanti sulla proprietà precedentemente all’acquisto.

 

Onorario del servizio e metodo di pagamento:

Gli onorari dovuti per la prestazione del servizio di consulenza “Investimento Sicuro” verranno calcolati come segue:

  • Acconto fisso di 600,00 euro;
  • 4,5% sull’importo di compravendita dell’immobile, con un minimo di 4.500,00 euro;
  • se l’importo di compravendita fosse superiore 500.000,00 euro il compenso sarebbe da concordare.

Tali compensi dovranno essere così liquidati:

  • 600,00 € di acconto alla sottoscrizione del servizio (acquisto online), a titolo di acconto per le attività preliminari;
  • 70% (meno acconto versato all’acquisto del servizio) all’accettazione dell’offerta da parte del venditore;
  • 30% (saldo) alla firma dell’atto di compravendita.

(Tutti gli importi indicati si intendono esclusa IGIC del 7%)

Esempio di calcolo degli onorari per il servizio di “Ricerca Sicura”:

Importo di compravendita dell’immobile: 110.000 euro

Onorari servizio: 110.000 X 4,5% = 4.950 euro

Metodo di pagamento: 600 euro all’acquisto del servizio, 2.865 euro all’accettazione dell’offerta, 1.485 euro alla firma dell’atto di compravendita presso il notaio.

 

Cosa non include il servizio:

Tutto ciò che non è espressamente specificato nella descrizione in questa scheda.

 

Come si acquista il servizio:

Il servizio di consulenza immobiliare “Investimento Sicuro” può essere acquistato firmando il contratto che verrà proposto al termine della “Consulenza Orientativa” e versando l’acconto di 500,00 euro, dai quali verrà scontato il costo della consulenza.

Per qualsiasi ulteriore informazione è possibile inviare una richiesta di chiarimento direttamente dalla pagina di Contatto.

 

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