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Consulenza orientativa “Ricerca Sicura”

Il prezzo originale era: €697,00.Il prezzo attuale è: €499,00. (+ IGIC 7%)

CONSULENZA ORIENTATIVA “Ricerca Sicura”

La consulenza ha lo scopo di orientare il cliente nella scelta e nella ricerca di un immobile alle Isole Canarie, fornendogli tutte quelle informazioni di mercato necessarie per selezionare solo le migliori opportunità ed evitare di perdere tempo con i “falsi affari” promossi a gran voce sui social e in molte agenzie.

(Prezzo esclusa IGIC del 7%)

COD: CON-RIC Categoria:

Descrizione

La Consulenza orientativa “Ricerca Sicura” è stata pensata per il cliente che sta cercando una proprietà immobiliare da acquistare alle Isole Canarie e che intende farlo con consapevolezza, evitando di perdere tempo con le decine di falsi affari che molte agenzie (e privati) riservano a chi ha una scarsa conoscenza del mercato.

Lo sapevi che qui sulle isole è presente un immenso portafoglio di immobili destinato proprio a chi non conosce il mercato e la cui unica “colpa” è di voler acquistare qualcosa che spesso nemmeno esiste?

Ecco cosa include l’offerta Consulenza Orientativa “Ricerca  Sicura”

  • Consulenza Immobiliare in videoconferenza (valore = 499€)
  • Guida “L’acquisto immobiliare Sicuro alle Isole Canarie” (valore = 99€)
  • Report “Analisi prossimi passi per la tua Ricerca Sicura” (valore = 99€)

 

Al termine della consulenza saprai:

  • Come è strutturato il mercato immobiliare alle Isole Canarie e come si imposta correttamente una ricerca immobiliare
  • Quali sono i 3 errori da evitare assolutamente quando si ricerca un immobile
  • Cosa ci si aspetta dal mercato nell’immediato futuro e quali sono i tipi di immobile in grado di tutelare maggiormente il capitale investito
  • Quali sono le 3 tipologie di immobile da evitare assolutamente (e che molti invece acquistano nell’illusione di risparmiare)!
  • Quali saranno i passi corretti da compiere per arrivare tutelati all’atto notarile
  • Quali saranno le verifiche minime da compiere per mettersi al riparo da sorprese, anche dopo l’acquisto.

 

N.B. Prima di acquistare il servizio assicurati di avere letto le Condizioni Generali.

 

BonusVuoi essere assistito da me personalmente per il tuo acquisto immobiliare?

Chiedimi, al termine della consulenza, di sottoscrivere il servizio di consulenza immobiliare “RICERCA SICURA”: il costo di questa consulenza ti sarà interamente scontato dal compenso.

Questo servizio viene fornito con la garanzia di rimborso totale del prezzo pagato, nel caso in cui la consulenza da me fornita non fosse stata di tuo gradimento.

 

 

 

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Consulenza immobiliare RICERCA SICURA (da acquistare a parte, dopo la consulenza orientativa)


 

Il servizio di consulenza immobiliare “Ricerca Sicura” comprende tutte le attività del servizio di consulenza immobiliare “Acquisto Sicuro” (di seguito dettagliate) più il mio supporto esclusivo nella ricerca dell’immobile dei tuoi sogni.

L’attività di ricerca dell’immobile, non essendo vincolata ad alcuna agenzia immobiliare, ti permetterà di prendere in considerazione TUTTI gli immobili in vendita sulle isole, mantenendo quella garanzia di professionalità e obiettività che solo un consulente dedicato e privo di conflitti di interesse è in grado di offrirti.
Io stesso, infatti, sarò il tuo consulente dedicato e non percepirò alcuna commissione da parte delle agenzie per la vendita dell’immobile.

 

In cosa consiste il servizio di Ricerca:

  • Si fa un primo incontro (anche on-line) per raccogliere i requisiti dell’immobile (principalmente ubicazione, caratteristiche, prezzo massimo).
  • Si fa un’analisi dettagliata dei costi per evitare le classiche sorprese che quasi sempre si verificano (in primis i costi di acquisto). In questa fase condivido con te qualche piccolo trucco per ridurre i costi.
  • Incarico i migliori agenti disponibili nel mio network personale per la ricerca di un immobile che corrisponda alle caratteristiche ed ai parametri definiti precedentemente.
  • Una volta trovato l’immobile lo andiamo a visitare insieme e, se è conforme ai requisiti e di tuo gradimento, si procede con tutte le attività previste nell’ambito del servizio di Acquisto Sicuro, sotto dettagliate.

 

In cosa consiste il servizio di Acquisto Sicuro:

  1. Verifiche pre-offerta: svolgimento di tutte le verifiche preventive, necessarie per poter presentare un’offerta che sia coerente con il prezzo di mercato e con la situazione giuridica e urbanistica dell’immobile;
  2. Due diligence immobiliare: svolgimento di un’analisi approfondita sull’immobile, finalizzata ad evidenziare tutti quegli aspetti di natura fisica o giuridica che potrebbero in qualche modo compromettere il buon esito dell’operazione immobiliare;
  3. Affiancamento nello svolgimento di tutte le attività eventualmente necessarie per sanare i vizi riscontrati nella fase di due diligence;
  4. Consulenza contrattuale e affiancamento in presenza durante tutte le fasi della compravendita (offerta, preliminare di compravendita, atto notarile di compravendita);
  5. Assistenza in presenza alla firma dell’atto notarile, incluso il servizio di “traduttore” laddove necessario.
  6. Affiancamento nelle attività post-compravendita, per assicurare lo svolgimento di tutti gli adempimenti di legge;
  7. Verifica documentale finale, comprovante il corretto passaggio di proprietà e l’eliminazione di eventuali oneri gravanti sulla proprietà precedentemente all’acquisto.

 

Onorario del servizio e metodo di pagamento:

Gli onorari dovuti per la prestazione del servizio di consulenza “Ricerca Sicura” verranno calcolati come segue:

  • Acconto fisso di 500,00 euro;
  • 3,5% sull’importo di compravendita dell’immobile, con un minimo di 3.500,00;
  • se l’importo di compravendita fosse superiore 500.000,00 euro il compenso sarebbe da concordare.

Tali compensi dovranno essere così liquidati:

  • 500,00 € di acconto alla sottoscrizione del servizio (firma del contratto), a titolo di acconto per le attività preliminari;
  • 70% (meno acconto versato all’acquisto del servizio) all’accettazione dell’offerta da parte del venditore;
  • 30% (saldo) alla firma dell’atto di compravendita.

(Tutti gli importi indicati si intendono esclusa IGIC del 7%)

Esempio di calcolo degli onorari per il servizio di “Ricerca Sicura”:

Importo di compravendita dell’immobile: 110.000,00 euro

Onorari servizio: 110.000,00 X 3,5% = 3.850,00 euro

Metodo di pagamento: 500,00 euro all’acquisto del servizio, 2.195,00 euro all’accettazione dell’offerta, 1.155,00 euro alla firma dell’atto di compravendita presso il notaio.

 

Cosa non include il servizio:

Tutto ciò che non è espressamente specificato nella descrizione in questa scheda.

 

Come si acquista il servizio:

Il servizio di consulenza immobiliare “Ricerca Sicura” può essere acquistato firmando il contratto che verrà proposto al termine della “Consulenza Orientativa” e versando l’acconto di 500,00 euro, dai quali verrà scontato il costo della consulenza.

Per qualsiasi ulteriore informazione è possibile inviare una richiesta di chiarimento direttamente dalla pagina di Contatto.

 

 

 

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